Preguntas frecuentes

Miami Riverbridge contará con la financiación completamente privada de Hyatt y Gencom, sin ningún tipo de subvención pública. Nuestro equipo planea invertir más de USD 1,500 millones en la urbanización, lo que permitirá implementar mejoras significativas de la infraestructura para la comunidad y generar ingresos considerables para la ciudad sin sobrecargar a los contribuyentes.

Miami Riverbridge se ubicará en un lugar crucial, donde muchas personas que se trasladan por auto ingresan al núcleo urbano de la ciudad. Arquitectonica y nuestros ingenieros de tráfico diseñaron un plan que aleja a estos autos de las calles circundantes y hace que circulen dentro del espacio de la urbanización mediante una serie de puntos de llegada y salida. De esta manera, se reducirán los extensos embotellamientos en las principales calles de la ciudad y mejorará la experiencia de los peatones. Al mismo tiempo, estamos comprometidos con impulsar otras formas de movilidad y haremos hincapié en los espacios de estacionamiento de bicicletas, la conectividad con dos estaciones de Metromover y el transbordador Poseidon Ferry.

Hace más de 40 años, la Ciudad de Miami identificó este lugar como un entorno ideal para un hotel y espacio de reunión, y el Hyatt Regency fue el factor impulsor del extraordinario crecimiento del centro desde la década de 1980. Pensando en el futuro, Hyatt y Gencom creen que esta propiedad puede generar incluso más beneficios económicos y para la comunidad si se implementan nuevos usos y se mejoran los espacios públicos. Hyatt y Gencom actualmente tienen un arrendamiento a largo plazo por la propiedad y, en lugar de no hacer ningún cambio, el equipo creó la visión de Miami Riverbridge.

Más de 260,000 personas se mudaron a Florida en 2021, y muchas de ellas se instalaron en Miami y Florida del Sur. La demanda de viviendas en el downtown de Miami es una de las más altas del país. Según un informe reciente de la Autoridad de Desarrollo del Centro de la Ciudad, el 95% de las torres de apartamentos del downtown de Miami están alquiladas, a pesar de que miles de nuevas unidades se publican en línea. Las residencias de Miami Riverbridge ayudarán a satisfacer esta demanda ya que ofrecerán a las personas un acceso fácil al Distrito Comercial Central, Brickell y al Río de Miami, además de vistas impresionantes de la ciudad.

Miami Riverbridge se diseñó por derecho propio, lo que significa que el proyecto propuesto está permitido por el código de urbanización de la Ciudad de Miami. Las tres torres podrían haberse diseñado con la máxima altura de 1,049 pies permitida en esta ubicación, pero creímos que una mejor solución sería que las tres torres tengan alturas diferentes. Gracias a la construcción vertical, podemos crear más espacios públicos al nivel del suelo para que la comunidad los disfrute y al mismo tiempo les podemos ofrecer a los residentes de los apartamentos vistas panorámicas de la ciudad.

Una vez que comencemos Miami Riverbridge, prevemos que la construcción tomará alrededor de cuatro años.

Cuando el Hyatt Regency se construyó a principios de la década de 1980, en Miami no había recintos de espectáculos de vanguardia. Hoy en día, la ciudad está repleta de espacios de espectáculos, salas de conciertos, estadios y anfiteatros al aire libre que satisfacen esta necesidad. La planificación de Miami Riverbridge incluye más de 200,000 pies cuadrados en total de espacios de reunión cubiertos y al aire libre de Clase A que posicionarán a Miami para atraer eventos de clase mundial.

Miami Riverbridge tendrá financiación completamente privada, lo que otorgará beneficios significativos a la comunidad, entre ellos, los siguientes:

• Activación del Miami Riverwalk, una de las prioridades de la ciudad. Miami Riverbridge completará un tramo fundamental de 480 pies del proyecto sin costo para los contribuyentes. Cuando esté completo, Miami Riverbridge creará 50,000 pies cuadrados de espacio público nuevo.
• El perfeccionamiento del acceso hacia el núcleo urbano de Miami y desde él tendrá un efecto positivo para los conductores y peatones, y reducirá el embotellamiento en las calles circundantes.
• La creación de apartamentos de alquiler y un hotel de clase mundial generará ingresos adicionales para la Ciudad de Miami en forma de nuevos ingresos por impuestos y más pagos de alquileres que se pueden invertir en infraestructura, medidas de resiliencia y mejoras de la calidad de vida, sin suponer una carga adicional para los contribuyentes.
• Mediante la creación de un espacio de reunión de Clase A, el downtown de Miami será más atractivo para las empresas y organizaciones que planifican conferencias y eventos importantes.